immobilie1-ID: 30791257 | Anbieter-ID: 24 205 016
Zwei separate Häuser auf einem Grundstück
325.000 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
1.012 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Zwei separate Häuser aus verschiedenen Baujahren auf einem Grundstück.
Das erste Haus ist vermietet.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine idyllische Umgebung zum Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und... mehr lesen
Das erste Haus ist vermietet.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine idyllische Umgebung zum Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und... mehr lesen
Zwei separate Häuser aus verschiedenen Baujahren auf einem Grundstück.
Das erste Haus ist vermietet.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine idyllische Umgebung zum Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler.
Weitere Angaben gern auf Anfrage.
Das erste Haus ist vermietet.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine idyllische Umgebung zum Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler.
Weitere Angaben gern auf Anfrage.
Zwei separate Häuser aus verschiedenen Baujahren auf einem Grundstück.
Das erste Haus ist vermietet.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine idyllische Umgebung zum Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler.
Weitere Angaben gern auf Anfrage.
Das erste Haus ist vermietet.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine idyllische Umgebung zum Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler.
Weitere Angaben gern auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)203 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.012 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis23.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
erstes Haus:
- Baujahr ca. 1927
- neue Fenster ca. 2019 (dreifach Verglasung)
- Jalousien im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- neue Bäder ca. 2002
- Dach neu isoliert mit Folie und 22er Dämmung
- Heizung ca. aus dem Jahr 2001
Energiewerte: (Bedarfsausweis)
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- Baujahr ca. 1927
- neue Fenster ca. 2019 (dreifach Verglasung)
- Jalousien im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- neue Bäder ca. 2002
- Dach neu isoliert mit Folie und 22er Dämmung
- Heizung ca. aus dem Jahr 2001
Energiewerte: (Bedarfsausweis)
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erstes Haus:
- Baujahr ca. 1927
- neue Fenster ca. 2019 (dreifach Verglasung)
- Jalousien im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- neue Bäder ca. 2002
- Dach neu isoliert mit Folie und 22er Dämmung
- Heizung ca. aus dem Jahr 2001
Energiewerte: (Bedarfsausweis)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffiziensklasse: F
Energiebedarf dieses Gebäudes: 194,0 kWh/(m²*a)
zweites Haus:
- Baujahr ca. 1963
- Fenster aus unterschiedlichen Jahren, teilweise ca. aus dem Jahr 2000
- Jalousien im Erdgeschoss, teilweise elektrisch
- Giebel ca. 2000 verschiefert und neu gedämmt
- Heizung ca. aus dem Jahr 2000
Energiewerte: (Bedarfsausweis)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffiziensklasse: H
Energiebedarf dieses Gebäudes: 271,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr ca. 1927
- neue Fenster ca. 2019 (dreifach Verglasung)
- Jalousien im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- neue Bäder ca. 2002
- Dach neu isoliert mit Folie und 22er Dämmung
- Heizung ca. aus dem Jahr 2001
Energiewerte: (Bedarfsausweis)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffiziensklasse: F
Energiebedarf dieses Gebäudes: 194,0 kWh/(m²*a)
zweites Haus:
- Baujahr ca. 1963
- Fenster aus unterschiedlichen Jahren, teilweise ca. aus dem Jahr 2000
- Jalousien im Erdgeschoss, teilweise elektrisch
- Giebel ca. 2000 verschiefert und neu gedämmt
- Heizung ca. aus dem Jahr 2000
Energiewerte: (Bedarfsausweis)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffiziensklasse: H
Energiebedarf dieses Gebäudes: 271,9 kWh/(m²*a)
erstes Haus:
- Baujahr ca. 1927
- neue Fenster ca. 2019 (dreifach Verglasung)
- Jalousien im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- neue Bäder ca. 2002
- Dach neu isoliert mit Folie und 22er Dämmung
- Heizung ca. aus dem Jahr 2001
Energiewerte: (Bedarfsausweis)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffiziensklasse: F
Energiebedarf dieses Gebäudes: 194,0 kWh/(m²*a)
zweites Haus:
- Baujahr ca. 1963
- Fenster aus unterschiedlichen Jahren, teilweise ca. aus dem Jahr 2000
- Jalousien im Erdgeschoss, teilweise elektrisch
- Giebel ca. 2000 verschiefert und neu gedämmt
- Heizung ca. aus dem Jahr 2000
Energiewerte: (Bedarfsausweis)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffiziensklasse: H
Energiebedarf dieses Gebäudes: 271,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr ca. 1927
- neue Fenster ca. 2019 (dreifach Verglasung)
- Jalousien im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- neue Bäder ca. 2002
- Dach neu isoliert mit Folie und 22er Dämmung
- Heizung ca. aus dem Jahr 2001
Energiewerte: (Bedarfsausweis)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffiziensklasse: F
Energiebedarf dieses Gebäudes: 194,0 kWh/(m²*a)
zweites Haus:
- Baujahr ca. 1963
- Fenster aus unterschiedlichen Jahren, teilweise ca. aus dem Jahr 2000
- Jalousien im Erdgeschoss, teilweise elektrisch
- Giebel ca. 2000 verschiefert und neu gedämmt
- Heizung ca. aus dem Jahr 2000
Energiewerte: (Bedarfsausweis)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffiziensklasse: H
Energiebedarf dieses Gebäudes: 271,9 kWh/(m²*a)
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Munster ist eine Kleinstadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen, in der Mitte zwischen Hamburg und Hannover, welche durch touristische Attraktionen überregionale Bekanntheit erlangt hat. Durch die gute Anbindung sind die Metropolen Hamburg und...
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Munster ist eine Kleinstadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen, in der Mitte zwischen Hamburg und Hannover, welche durch touristische Attraktionen überregionale Bekanntheit erlangt hat. Durch die gute Anbindung sind die Metropolen Hamburg und Hannover in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Geschäfte des tägl. Bedarfs sind mit dem Rad oder dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen. Schulen, Kindergärten, alle öffentlichen Einrichtungen, Ärzte sowie alle Einkaufsmöglichkeiten stehen in Munster zur Verfügung.
Das Naherholungsgebiet Flüggenhofsee liegt 2 km entfernt. Der Flüggenhofsee ist 950 m lang und zwischen 100 m und 300 m breit. Die tiefsten Stellen werden mit 14 m angegeben.
Mit seinem großen Badestrand, dem tollen Piraten-Spielplatz und einem großen Grillplatz bietet er Gästen, Munsteranern und Besuchern ein gut zu erreichendes Ziel mit ausreichend Parkplätzen. Egal ob zum Sonnenbad, zum Spielenachmittag oder zur nassen Abkühlung - der Flüggenhofsee ist ein Ausflugsziel für die ganze Familie. Weitere Informationen finden Sie unter www.munster.de
Das Naherholungsgebiet Flüggenhofsee liegt 2 km entfernt. Der Flüggenhofsee ist 950 m lang und zwischen 100 m und 300 m breit. Die tiefsten Stellen werden mit 14 m angegeben.
Mit seinem großen Badestrand, dem tollen Piraten-Spielplatz und einem großen Grillplatz bietet er Gästen, Munsteranern und Besuchern ein gut zu erreichendes Ziel mit ausreichend Parkplätzen. Egal ob zum Sonnenbad, zum Spielenachmittag oder zur nassen Abkühlung - der Flüggenhofsee ist ein Ausflugsziel für die ganze Familie. Weitere Informationen finden Sie unter www.munster.de
Munster ist eine Kleinstadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen, in der Mitte zwischen Hamburg und Hannover, welche durch touristische Attraktionen überregionale Bekanntheit erlangt hat. Durch die gute Anbindung sind die Metropolen Hamburg und Hannover in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Geschäfte des tägl. Bedarfs sind mit dem Rad oder dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen. Schulen, Kindergärten, alle öffentlichen Einrichtungen, Ärzte sowie alle Einkaufsmöglichkeiten stehen in Munster zur Verfügung.
Das Naherholungsgebiet Flüggenhofsee liegt 2 km entfernt. Der Flüggenhofsee ist 950 m lang und zwischen 100 m und 300 m breit. Die tiefsten Stellen werden mit 14 m angegeben.
Mit seinem großen Badestrand, dem tollen Piraten-Spielplatz und einem großen Grillplatz bietet er Gästen, Munsteranern und Besuchern ein gut zu erreichendes Ziel mit ausreichend Parkplätzen. Egal ob zum Sonnenbad, zum Spielenachmittag oder zur nassen Abkühlung - der Flüggenhofsee ist ein Ausflugsziel für die ganze Familie. Weitere Informationen finden Sie unter www.munster.de
Das Naherholungsgebiet Flüggenhofsee liegt 2 km entfernt. Der Flüggenhofsee ist 950 m lang und zwischen 100 m und 300 m breit. Die tiefsten Stellen werden mit 14 m angegeben.
Mit seinem großen Badestrand, dem tollen Piraten-Spielplatz und einem großen Grillplatz bietet er Gästen, Munsteranern und Besuchern ein gut zu erreichendes Ziel mit ausreichend Parkplätzen. Egal ob zum Sonnenbad, zum Spielenachmittag oder zur nassen Abkühlung - der Flüggenhofsee ist ein Ausflugsziel für die ganze Familie. Weitere Informationen finden Sie unter www.munster.de
29633 Munster · Munster · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 194.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GEL... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 194.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GEL... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 194.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 23.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 194.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 194.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Dieser ist gültig bis 23.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 194.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Frau Sigrid Zimek
von Poll Immobilien GmbH
Am Markt 6,
29640 Schneverdingen
29640 Schneverdingen
Am Markt 6,
29640 Schneverdingen
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+49 5193 - 98 69 29 0
von Poll Immobilien GmbH
Am Markt 6,
29640 Schneverdingen
29640 Schneverdingen
+49 (0)5193 - 98 69 29 0
sigrid.zimek@von-poll.com
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